你好,五年前我全款买了别人一套房子,...

你好，五年前我全款买了别人一套房子，买时因房子五年后才能办理房产证，所以仅仅双方签订了一个协议书，五年后卖方协助我过户。这两天通知可以办理房产证了，但两年前，房主去世，请问现在办理过户，我都需要做什么？需要哪些手续？（注：房主户口本仅他一人，无子女，父母，有兄弟姐妹且在外地）