土地租赁合同80年是否有效?最多多少年为有效合同?

你好，不能超过20年，超过部分无效。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

土地所有权归国家或者集体所有，个人不能出租。

不能超过土地使用证上的使用期限。

你好，不能超过20年的，超过部分是无效的，希望帮到您

租赁？