暖气停供漏水

08年12月31日交房的新房,今年刚装修(未动暖气),想明年入住。09年10月10日办理的暖气停供。 09年10月24日暖气试压因暖气上面没有铜阀漏水被淹,墙面地板被泡,损失大概不到3000元。好在楼下正在装修,没有什么损失。 试压前一天物业电话通知我,我说明已办理停供后,对方明确告诉我停供户不予试压,家中不需要留人,他们会在外面关掉阀门(无录音等证据)。 漏水后我马上找物业,物业说新房的暖气归开发商负责,找到开发商,开发商开始说派人核查,后又以领导住院等原因拖了10几天,最后说他们不管。 我想即使被人踩一下也希望对方说声对不起,他们淹了我的家,却把我当傻瓜一样玩了10几天,我苦苦找那个所谓的领导,其中有一次他就站在我面前对我说不知道领导在哪儿。最后还态度蛮横的告诉我你愿意找谁就找谁。 我想起诉,希望律师给我一些帮助。 一,我应该起诉谁。 二,在停供的情况下,对方是不是可以开阀试压,物业说不需要留人在家是不是有道理。 三,我应该准备些什么资料。 收起