我是外地户口姐姐婚前用我的名字买的房。2年后我挣了钱想自己买房对我有什么影响？会不会影响我贷款？如果按揭会不会比一套房多还钱？首付要多少？?回答

会有影响 1、首付以二套房计算，首付要30% 2、贷款需要提供银行流水，你姐姐的那套房子的月供+你要买的房子月供之和*2。（例如:你姐姐的房子月供是3000，你买的房子月供也是3000，你提供的银行流水需要平均月收入12000） 影响最重要的就这两点！ 最好的办法就是现在的新政，办证满两年可以免收增值税，过户给你姐姐！你购房就可以享受首套房，首付2层的政策了

如果不在同一个城市就没有二套的说法，如果在同一个城市就属于二套，第一套房子如果商贷没还清二套贷款5成，如果已经还清商贷算首套最高贷7成，如果是公积金算二套最高贷80万

不同地域不同情况，只要银行无抵押贷款。不影响你自己的贷款限购很多地方已经打开了！

在深圳是一次性付清了，在东莞要要首付4成，税费2个点，按揭是没有任何影响，但收入证明 银行流水，就要多一点了！咨询更多13528812649 小陈

1.按揭影响:首套房最高可贷款百分之八十，二套房最高只能贷款百分之七十。 2.契税影响:首套房最低百分之一，二套房最低百分之一点五。

有影响。利率上浮1.1倍。首付4成

有影响的，那就是你二套房了，所以首付要4成，贷款利率上浮百分之十，征信好的话还好，不然就很麻烦了。

会啊 契税会上浮0.5个点银行流水会变成2倍首付也会由两成增加到三成

可以先更名阿。证明你无房

如果你贷款买房的话直接影响你的是首付比例，贷款利率，和各种税收