你好 ,我和 我老公都是再婚 我们生活了12年就在 的六一因

楼房是夫妻共同财产，其中一半是你的，另一半是你老公遗留的财产，对这一半有第一顺序继承人继承；先偿还债务，余下的财产按继承法继承。

债务应该在你丈夫遗产的范围内承担，剩余的遗产由按照法律规定。

你好，你所涉及的案件比较复杂。1.你老公的法定第一顺序继承人（父母、配偶、子女）共同继承你老公的遗产（属于你老公的财产，即你们夫妻双方共同财产的一半）；2.关于债务的承担问题，婚内的债务需要夫妻双方共同承担，子女不承担父母的债务，但是子女继承了父母遗产的，在所继承的遗产范围内承担债务。