交了定金和部分首付款,签了购房协议,没签正式购房合同,开发商要把房子卖给别人,还降价了,算违约吗

开发商已经违约

你好，若开发商已经将房屋出卖给他人了，则开发商属于违约，可据此解除合同，并要求开发商退还首付款和定金，并主张其承担违约责任。

属于典型的违约行为。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

如果开发商卖房已成事实可以主张退房并要求赔偿

属于对方违约，可以要求开发商承担违约责任

你好，按双方合同约定履行，哪方违约，哪方承担违约责任。

您好，根据合同约定为准。

现在还没有卖，不算开发商违约；可以等待卖给别人或协商、起诉解决； 我的补充： 2014-06-24 15:41

你好，这种情况你应违约了。如有不解，请来电咨询

你好，根据合同约定为准。