哥哥因为当年买房在嘉定区,当时为了侄女读书方便,把侄女的户口迁入我家,

哥哥因为当年买房在嘉定区，当时为了侄女读书方便，把侄女的户口迁入我家，现在侄女生孩子了，也要把户口迁到我家，我是房屋的产权人，我担心以后我要卖房他们不同意，我想要侄女写一个承诺书，写明以后我要卖房她们必须无条件同意，这个承诺是否有效，还需要第三方人证明吗？谢谢律师！