现在炒房的人很多，请问：炒房有哪些形式？买二手房应注意什么？

其实并不能很好的给他们做一个系统的分类！炒房有住房和商业用房之分！下面说下住宅！炒房有炒现房和期房之分！而现房中又分炒新房和二手房之分！在二手房中又有房改房、商品住宅和回迁安置等等情况之分！在购买二手房时应注意房子本身质量和开发商开发实力！其实大家想要了解的二手房注意事项是想了解关于税费问题！应注意的是房子的产权证时间是否超过5年和房子面积及其出售人是否拥有2套火两套以上的房产！买方只有一套房产且出售的房产没有超过5年应交的为个税和营业税、契税三项税率和征收方式各个地区有差异！买方只有一套房产且出售的房产超过5年应交的为营业税、契税二项税率和征收方式各个地区有差异！买方只有一套以上房产且出售的房产没有超过5年应交的为个税和营业税、契税三项税率和征收方式各个地区有差异！买方只有一套以上房产且出售的房产超过5年应交的为个税和营业税、契税三项税率和征收方式各个地区有差异！ 收起