农村土地转让协议签订的时候,没有办理过户手续,只在上面盖了卖方的章子以及买方的签字,以及不是本村的证

农村土地转让协议签订的时候，没有办理过户手续，只在上面盖了卖方的章子以及买方的签字，以及不是本村的证明人的签字，钱也一次性付清，现在卖方后悔，说未办理过户手续，同时证明人非本村的，村上未盖章，说协议无效，想要要回土地，请问这份协议有效吗

hmtlemon|2016-06-23 08:48 |来自北京市

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yanglan_12

协议无效

2016-06-23 10:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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通常我们在申请办理房产证的时候都需要一些列流程手续,农村住房申请房产证也不例外。那么农村申请房产证需要什么手续?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了如下内容,我们一起来了解一下吧。

shehui5

如果你与卖方是同村人，没有盖村里的章子是不影响的，协议也是有效的。如果不是同村，那土地是可以收回的，但你可以要求对方赔偿。

2016-06-23 10:01

来自北京市

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fun没了show

协议是有效的，你和卖方是同村的么？

2016-06-23 09:48

来自北京市

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

网速就这好

您好，没有办理过户手续不影响协议的效力。

2016-06-23 09:45

来自北京市

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城铁太挤了

你好，买方是同村人吗？

2016-06-23 09:35

来自北京市

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czhnig

您好，未过户不影响协议的效力，证明人是不是本村的影响不大的。

2016-06-23 09:21

来自北京市

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网落雨点

您好！农村集体所有土地只能在本集体内部流转，也就是只能转让给本村的人。不过户不影响协议的效力。如有不懂，欢迎来电咨询！

2016-06-23 09:14

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月在窗外

您好，买方是本村的吗？未过户不影响协议的效力

2016-06-23 09:06

来自北京市

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