我是卖家，跟中介签了定约定金协议，买家把定金给我了，当时谈的包括家具之类的，只是口头承诺，未写到定金协议里，只写了房屋价款净的价。正式合同也未签，现在我不想包家具，如果跟买家协商不好会如何，我算违约吗

您好，口头约定也是有法律效力的，但是不必为了家居影响交易。您如果觉得房价不合适可以让买家做出些许补偿，一般来说希望不大，但是有的家具对您来说非常有意义，您可以告诉买家，一般都可以理解。坐一块吃个饭，什么问题都解决了。

这个就看你和买家怎么协商了，因为口头协议过所以您可以给买家优惠点价格或者其他补偿办法。

买家肯定不会因为这事走法律程序，但会对您的个人信誉产生影响，毕竟之前说好了包家具，如果您实在觉得送不了家具，可以和买家好好协商，如果您确实卖的比较亏，实在送不了家具，房子性价比又比较高的话，买家应该也可以理解。 您也可以找中介从中调和一下，毕竟他也想促成这比交易。如果买家实在接受不了，可以双方各退一步，考虑半赠送或者在价钱上您给予些让步之类的。

按照法律上来说不算，可按道德方面来说，有点不好

法律上不算违约，但是你换位思考一下，如果你是买家呢

我觉得一诺千金，你要是觉得你说话和放屁一样就算了，这种不要脸的人笔笔皆是，又不是你一个人，怕个蛋啊！

一定要讲信用，哪能出尔反尔

最好是跟买家协商吧，毕竟人不能没有诚信

如果对方有证据证明你承诺了包家具，那么你不履行约定，是违约的，对方肯定会跟你扯皮甚至打官司。

您好！合同上面会有一定的家具家电的清单，一般是大物件，小物件你可以以私人用品带走的哦！！！