开发商搞什么阴谋?

07年购一处店面，合同上是08年8月交房。到09年8月还没交房，在前两天开发商突然叫我一起去房管局去签《商品房预售合同注销登记备案申请表》和〈退房协议〉。说可以付我误期交房的违约金。一会儿说是他们的预售证换了，一会又说面积有变（后我看了下现在的面积和我以前合同的面积差0.3平米）我都没签字同。请问开发商这样做的目的是什么？