我想在扬州买一套拆迁安置房,现在签合同有没有效 ,有没有什么

我想在扬州买一套拆迁安置房，现在签合同有没有效 ，有没有什么风险？ 等到房产证下来， 不肯过户怎么办 ？我该怎么样才能保证我的利益。