开发商一再延期交付新房,我应怎样维权!

07年购买一套期房,合同订立于08年9月30日前交付,开发商延期到11月30号前,现开发商一直没有答复准确交房时间,弄的我都没有信心再等,也担心开发商会逃跑,如果申请退房我可以向开发商索要哪些经济补偿?