还迁房房主拒办房产证及过户问题

我在2009年底买了一套还迁房，由于当时没下房产证，我和房主只签订了购房合同并缴清了全部房款，2016年6月份收到通知可以办理房产证了，但是房主总是以各种理由拒办，目前我手里的手续有：房主拆迁时与房产公司的还迁协议，我与房主的购房合同，交给房主的全部房款的银行凭证及房主的收款签字，房屋的各种钥匙。请问这种情况如果打官司的话我的胜诉率大吗，同时需要缴纳什么费用，各是多少?有没有房产冻结押金?目前我在国外 收起