购买自建房(无房产证)的问题。

因特殊原因，不得不购买自建房（无房产证），因自建房是违章建筑，担心以后不具有法律保护。所以咨询律师可不可以变通一下，或者怎么样做才具有法律保护。不让自己财物两空。甲方：自建房拥有者      乙方：本人（购买者）   甲方因建自建房购买建筑材料，向乙方借贷30万。若到期未还清借款，甲方则无偿向乙方提供一套自建房***平米的居住使用权。直至还清借款。如果期间房屋出现问题，无法居住，甲方应向乙方还清30万借款。   这样变通一下，签订的合同或者协议或者打的借贷收据受法律保护么 ？如果甲方违约或房屋无法居住使用了，乙方可以通过法律途径拿回那30万借贷么？ 收起