房屋变更承租人

您好如果协商不成的情况下，可以到法院请求法院指定，通常这样的情况居委会或者物业都不愿意处理的

如果协商变更不成的，由物业管理部门指定的。

根据上海法院的规定，关于公房承租人继承，如果你们协商不成的，当事人直接诉讼至人民法院要求确定承租人的，法院是不受理的。还是由公房出租人指定，除非物业指定的新的承租人不具有同住人资质。