一、A与B为两兄弟,共有其父遗留下来的一房产,各占50%,房屋共有。A后来把B的那50%买下,钱已经结清,但没办理房产登记手续。(只有收据之类的证明)最近B去世,没立下遗嘱,A想补回把房产转为自己名下独有,手续如何。。B有妻子及五个子女(其中两人已经出国),如果按继承的方式,该房的25%属于B,分成6份,让其子女放弃继承,其... 展开
一、A与B为两兄弟,共有其父遗留下来的一房产,各占50%,房屋共有。A后来把B的那50%买下,钱已经结清,但没办理房产登记手续。(只有收据之类的证明)最近B去世,没立下遗嘱,A想补回把房产转为自己名下独有,手续如何。。B有妻子及五个子女(其中两人已经出国),如果按继承的方式,该房的25%属于B,分成6份,让其子女放弃继承,其妻则全占25%+夫妻共有的25%,之后再卖给A。但如此一来手续多,时间长,两次过户税费也厉害(20%的个人所得税,两次契税)可不可以通过其他方法一次把房产登记在A名下?(比如通过诉讼,法院的判决书)此房实际上长期由A使用,由于A名下还有一房产最近卖出了,户口要迁到这共有房,办手续时被告知要共有人之一放弃入户,才可以办。但B已经死亡,有什么办法可以让A尽快入户,比如提供什么证明之类。(实际上B长期在广州住,其妻及子女都有房产,分立户口,有的还出了国,无需要在此入户) 收起
