请问男方婚前买的房子 按揭房

请问男方婚前买的房子 按揭房 还没拿到房产证 离婚后通过离婚协议 并公证后 是不是可以把房子划归女方 债务也由女方承担，如果可以，请问需要办理哪些手续？