关于媳婆房产证转移的问题

当年婆婆为入媳妇的户口而在购房中填写媳妇的名字，现在婆婆年老想想将房子转移到她名下，但是由于不是直属关系，需要支付大量的税金，双方都不肯支付，请问面对这个问题作为婆婆的应该通过怎么方法处理，并拿回房产证？