你好:我爸爸和妈妈在我七岁是离

你好：我爸爸和妈妈在我七岁是离婚了，房子和我归了爸爸，爸爸再婚，两年前爸爸去世了，爸爸去世时我15岁，后来我继母和我签订了协议，没经过法院签的，我归我生母抚养，我爸的房子归我，抚恤金归继母，继母拿了钱就走了不知去向，现在我爸单位要办房产证了，单位说必须要我继母和我做个公正，我找不到她，就没办房产证，我听说我爸的这套房子以后在规划开发之内，请问这对以后房子开发有没有影响？谢谢 收起