您好,我是山西长治的, 28万买了套房改房,但是交易中心关于

您好，我是山西长治的， 28万买了套房改房，但是交易中心关于房改房处于停办状态，说是要我们出土地出让手续才给办理，请问土地出让金该交多少？应该由谁出？房子71平米。