有两间门市,有一间属于我一间属

有两间门市，有一间属于我一间属于别人，其中有一间门市里有两根柱子，另一间里没有，房屋面积一样大小。故商量决定无柱子给有柱子的门市娜二十公分。所以两人签了个协议，协议上没有写清楚有柱门市只有使用二十公分的权利没有买卖权，现在和有柱子门市的业主说可他却说那二十公分属于他的。像这样的协议在法律上有用吗？