请问天津商品房入住许可证下来才能算正式的交房吗?

您好，需要看当地土地承包权是如何规定的。

您好，如果子女是本村户口的话，是可以继承的

土地是不继承的，但是子女依然可以享用。

你好，《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权只能属于农户整个家庭，而不是属于其中某一个家庭成员。因此，当家庭中某个成员死亡的，作为承包方的“户”还存在，不产生继承问题，此时该户内其他人口都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营

这个要看具体情况；为了保证你的权益，建议委托律师帮忙办理继续事务，来维护你的最大合法利益，需要分析案件具体细节 以及需要委托律师代理，请来电与我们详谈。