你好!有一个朋友和我借款若干,

你好！有一个朋友和我借款若干，他的亲戚用房子担保，但是没有办理抵押手续，只写了一份承诺书，承诺书这样说的:某某借到某先生人民币若干，本人自愿用某处的房产担保（房屋所有人），如某某在2016年2月底不能还钱，本人愿意担保，现在某某一直没有还款，请问他的亲戚（担保人）是否已经承担了担保责任

弱肉强食江湖|2016-06-04 14:31 |来自北京市

你好，算担保的，你应当尽快向法院起诉要求返还钱等，以免超过时效。

2016-06-04 15:11

来自北京市

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如果债务人用借款帮助他人购买房产,债权人在有确凿证据的情况下,可以向法院申请强制执行以保护自己的利益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款,债权人可通过法院执行程序要求偿还债务。

你好没有办理抵押担保不成立

2016-06-04 15:04

来自北京市

你的朋友属于借款人，你朋友的亲戚属于担保人，你可以要求你的朋友还款，你朋友无法偿还的，你可以要求他的亲戚还款！协商不成的，可以起诉你朋友和他的亲戚，法院判决后直接执行担保人的房产！

2016-06-04 14:57

来自北京市

你好！担保人的承诺有效。没有抵押登记无法对抗笫三人。但不影响承诺的效力。

2016-06-04 14:45

来自北京市

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