兰州2005年之后的房屋都没有房产证是吗？那个没有房产证的房子是不是需要过户，那么过户费怎么算呢？可以买吗？

有房产证才能过户，你有很多误解。

2005年市政府出台关于办理遗留房屋产权问题的优惠政策，那时只要上报了相关资料，办理过登记的人应该都有房产证了，所以并不是2005年之后的房子都没有房产证。在办理二手房过户手续的时候，需要卖方向房管部门提供房产证以证明房屋可以正式上市交易，若是没有房产证或其他房产证明的房屋，不能办理过户。