其他答案
回迁房需要房屋产权证下来才可以买卖。产权按经济适用房管理,如果该回迁房所占用土地是划拨用地,需要多交3%的土地出让金。另外从法律上讲产权一天没有过户到你的头上房子就不是你的,购买未取得产权证书的回迁房就可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书,私下签订房产交易合同而没有到房地产交易中心备案,在法律上视为合同成立,但未生效,卖主可能反悔,所以交易要谨慎,不见三证 一分钱都不能付,还要约 展开
2010-12-29 04:55
来自北京市
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