关于房产部分赠与及夫妻财产约定，怎么操作？

我认为:第一,你首先要保存好你支付房贷的证据,因为根据上海高级人民法院的规定,像你这样参与还贷的以后只能请求返还已出房贷金额,一般不支持分割产权;第二,如果你老公同意赠与给你,属于其民事权利的自由处分,无论公正与否,当然有效;但因为现在物权以登记为准,那你只写协议,还不能达到你成为房屋产权人的目的;但该协议在你们以后在分割夫妻共同财产时是有用的。建议能签就先签。

我认为:第一,你首先要保存好你支付房贷的证据,因为根据上海高级人民法院的规定,像你这样参与还贷的以后只能请求返还已出房贷金额,一般不支持分割产权;第二,如果你老公同意赠与给你,属于其民事权利的自由处分,无论公正与否,当然有效;但因为现在物权以登记为准,那你只写协议,还不能达到你成为房屋产权人的目的;但该协议在你们以后在分割夫妻共同财产时是有用的。建议能签就先签。 ......

我认为:第一,你首先要保存好你支付房贷的证据,因为根据上海高级人民法院的规定,像你这样参与还贷的以后只能请求返还已出房贷金额,一般不支持分割产权;第二,如果你老公同意赠与给你,属于其民事权利的自由处分,无论公正与否,当然有效;但因为现在物权以登记为准,那你只写协议,还不能达到你成为房屋产权人的目的;但该协议在你们以后在分割夫妻共同财产时是有用的。建议能签就先签。