买房办认购证许要什么手续

农村土地归农村集体所有，承包就是你的地让我用然后我每年给你多少钱，土地国有制之后禁止买卖和租赁，承包具体数额看相关政策，不然理论上我把中国都承包了你觉得可能么，注意是理论上，因此这里有限制

没听说要办这个啊，我就直接买了

不需要证明，你只要定下来要买就行了。

身份证，户口本，贷款证明，结婚证，评估

这个我不知道呢，你要咨询下香港特别多人哦