北京2016年50年产权会限购吗?

在北京，50年产权的项目一般是商业用地性质的公寓楼。生活成本较高，居住舒适性较普通住宅差。因为不受限购，所以这类商品房售价都高于同区域普通住宅。限购一个商品一定是这个商品出现了炒作、哄抬物价、稀缺的特性。目前，北京周边住宅项目非常多，销售都不错，分流了大部分北京打工、实力不强的需求，实力强的客户，一般在北京都有几套穿憨扁窖壮忌憋媳铂颅住宅，或别墅。受产权年限、居住舒适度、商水商电等因素的影响，公寓项目的投资型需求还没有那么旺盛，所以形成了北京的公寓并不多，但去化速度也不快的局面。因为没有投资或者说炒作的空间，所以北京的公寓市场整体稳定，并且限购公寓等于拿走了公寓唯一可以和普通住宅抗衡的优势，相当于判了50年商业用地公寓的死刑，综合判断，政府没有必要对公寓进行限购。 收起

在北京，50年产权的项目一般是商业用地性质的公寓楼。生活成本较高，居住舒适性较普通住宅差。因为不受限购，所以这类商品房售价都高于同区域普通住宅。限购一个商品一定是这个商品出现了炒作、哄抬物价、稀缺的特性。目前，北京周边住宅项目非常多，销售都不错，分流了大部分北京打工、实力不强的需求，实力强的客户，一般在北京都有几套穿憨扁窖壮忌憋媳铂颅住宅，或别墅。受产权年限、居住舒适度、商水商电等因素的影响，公寓项目的投资型需求还没有那么旺盛，所以形成了北京的公寓并不多，但去化速度也不快的局面。因为没有投资或者说炒作的空间，所以北京的公寓市场整体稳定，并且限购公寓等于拿走了公寓唯一可以和普通住宅抗衡的优势，相当于判了50年商业用地公寓的死刑，综合判断，政府没有必要对公寓进行限购。 收起