开发商代办房产证是否有时限

您好！08年3月开发商收取相关费用并代办房产证，可到目前才将房产证办下来。按08年8月前办理下来共复式房超出144平才共交2%契税，而以后办下来的则要另加2%。请问是否有相关法律规定开发商延误代办房产证时间，要赔付违约金。或业主可退房。谢谢！