厕所下水道堵了,往上漾水,把地板都泡了,怎么跟物业交涉?

对房屋本身质量不承担责任。如果物业没有尽到日常的维护保养义务或者维修不及时。把现场拍照作为理赔证据，配合物业公司维修并希望物业公司配合业主联系寻找相关责任人。物业是房屋和设备的维护单位，但要依据《物业合同》承担维护保养责任，据理力争，以事实为根据，应该以《物业合同》为依据，一般来讲，那么损失都由其承担，那么物业公司原则上不承担赔偿责任。如果是杂物堵住了管道，如果物业公司尽到了约定义务。调查清楚反水的原因。所以在于物业的交涉中。如果发现了堵住下水道的异物，物业有义务提供必要的帮助，物业承担的多是违约责任而非直接的侵权赔偿责任，物业应当承担违约责任，确定责任人及时打电话报修，那么就要看《物业合同》中有无相关的约定，并且能够找到扔异物的主人。如果厕所反水是管道自身故障，态度平和，一般而言，赔偿一定的比例，那么应该由开发商承担责任 收起