贷款现房,可以出卖吗?

您好 ，我是2015年12月在香河购买的一套银行贷款现房（当时说的是2016/5/1交房），当时在开放商那做了13W的小额贷交付首付，写的是1年还清。现在已经过了交房时间了，联系房地产的销售人员咨询情况，销售说因为我做了小额贷，需要把小额贷还清，他们才通知我收房，但是当时销售也没有跟咱们说这个事儿，而且合同中写了延期通知收房房地产是需要按天来赔付违约金的。但是现在销售就扯皮，所以我想要问一下，现在可以把房子买卖吗？需要一些什么手续，还有就是需要签约什么第三方协议吗？ 收起