上海二手房营业税税率是多少?

你好，出售方主要是营业税以及个税，购买方主要是交契税，不过最后都是转嫁到买家身上。(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通   暂免。(2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一   普通住宅   或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一   非普通住宅   ，或者   不满五年的   非普通住宅，房价的2%或差价的20；(3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。         对于非普通住宅，一律3%。 收起