请问商业用地上修建的商品房 在入住之后有哪些弊端?
我最近在看房过程中,遇到了这样一个问题.有两家开发商在同一地盘上开发的 商品房,开发商甲的均价4900元/m2,开发商乙的均价只要3700元,所以我很纳闷,随后我被告知低价的那家开发商的地是属于商业用地,也就是他们的房是在商业用地上修建的住房.产权只有40年,所以我想问一下,商业用地上修建的住房用地在入住之后会有哪些弊端呢?
其他答案
商业用地或商住用地或商品住房用地其土地性质都是出让的土地,但因土地用途不同,其报报报建不同,土地使 用率等也不相同,因而土地开发成本是不一样的,如在商业用地上建商品住房,应属土地开发使用过程中的违规行为,甚致有可能房产证较都一时办不下来。
2010-12-28 10:40
来自北京市
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