去年我老公帮别人担保了30万,年底还了七万,后来借

去年我老公帮别人担保了30万，年底还了七万，后来借款人逃跑了，后对方起诉，把我们唯一的房子财产保全了，今年七月我和我老公离婚了，房子判给了我，我们这个房子算是单位福利，所以只有房产证，没有土地证，无法变卖，现在这个房子无法过户给我，我前夫也还不出那笔钱，该怎么办？怎么样才能把这个房子过户，谢谢！