承租方能否分租给第三方

李律师您好！ 我于2016年租赁了一栋写字楼（30万），由于公司业务一直没拓展开，资金周转压力大。现想把二楼分租出去，以减轻些负担。（我和出租方租房协议上有一条：承租房不得擅自将房屋转租、转让、转借他方）请问李律师我能将房屋分租吗？谢谢