我在四川巴中市平昌县云台镇于2014年购买一套私人

我在四川巴中市平昌县云台镇于2014年购买一套私人修建的商品房。总房价14万。订金1干首付5万。因本人提出退房。自愿按购买合同的3％退款。而对方却迟迟不退钱。请问有什么办法要回？