您好!近日我出售一套二手房,合同上签订尾款对方贷款

您好！近日我出售一套二手房，合同上签订尾款对方贷款。可是在办理过程中，对方还有贷款未还清不能再申请公积金贷款。当时对方和我协商先过户提取了公积金再付我尾款，并打了一份欠条。现在出与某些顾虑，我要求对方付清尾款才能过户。当时写的欠条我可以单方面作废吗