购买有贷款的二手房

购买二手房，如果中介为买方垫资，待房产交易过户后再还给中介。为规避我的风险，垫资同时再让中介担保：如果过不了户，由中介以垫资款全额承担责任。这样做是否合法，我是不是就没有任何风险了。