律师您好,我在孝感单位有套房子因为辞职离开今年年初

律师您好，我在孝感单位有套房子因为辞职离开今年年初签了协议卖给单位后进来的员工，约定五一前付余款办理过户，结果最近咨询的是必须要有分割的房屋土地证才能办理过户，买家的意思是签协议余款押一万，等不动产登记证办理好了过户后再付清余款～我方的意思是不知单位何时去办理分割的土地证，如果时间太长，房子就相当于廉价买了，房屋总价18万，... 展开