购买了商品房,之前说好首付30%,到要办理银行贷款的时候,开

购买了商品房，之前说好首付30%，到要办理银行贷款的时候，开发商告诉我必须要35%才可以，故要求我补清剩余5%款项，由于个人原因，资金周转不开，所以没钱交付5%款项，现在不想购买房屋，请问有什么办法可以退款？