动迁怎么补偿

你好，我是吉林省四平市的，我是城市户口，在农村买的房子，有集体土地使用证，现在我用此房开了一个工艺品公司己运行生产三年多了，公司证照等一切手续都全，（就是此房屋集体土地使用证不是我的名是农村卖房人的名）有买此房的协议和所在村委会和乡政府开据的证明此房权规我所有。现在要动迁怎么补偿。动迁有问题没有。