上海2016.1月签的买房协议,按照合同4月中旬应

上海2016.1月签的买房协议，按照合同4月中旬应该过户。5月30号就应该搬离按合同上2016年2月初分两次给卖方100万首付，3月的时候，卖房说要用房产证5月二十几号给小孩报名，（所以不能按合同上的如期过户），我们同意了，同时我们提出5月初能否把房子让给我们。卖方同意4月中旬找房子。到了4月底我们给卖房的联系，叫我们把尾款(18万)付了就给我们腾房子，还打听了卖房子的居然到现在还没有还掉银行的，贷款，双方约好4月30号去中介当面谈。现在怕卖房的故意托这不还贷款，房价也涨的很厉害，婆婆担心卖房的人拿着房款跑了卖房的好像有80几万的银行贷款，好像首付的部分拿做他用了，还银行贷款有缺口。真的不知道如何是好 收起