农村居民房屋拆迁怎么算

我家房屋土地使用证上的面积比实际面积少很多，如果动迁，棚户区改造，是按实际上的面积还是土地证上的面积算，现在村里把房子证的复印件都弄电脑里了，我想要回这些证件，能要回不，工作人员说只是被案，能要回来不