合租的房子,签1年合同,压1付3,刚住了一个月,发

合租的房子，签1年合同，压1付3，刚住了一个月，发现合租的人有裸体跑来跑去，想退房，按合同写的提前15天告知房东，房东不退押金和第三个月房租，让我把房转租出去。合同第七条，在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前15天通知对方；合同期满前，如乙方需要继续租赁该房，应当在本合同期满15天前向甲方提出，经甲方同意后签订新合同。