您好。我想咨询下拆迁和和搬迁有什么区别,补偿是怎么

您好。我想咨询下拆迁和和搬迁有什么区别，补偿是怎么样的。地址在武汉二环内。是单位分配的办公室作为的福利房。80年代入住。由于在江边经常发洪水没有证。但是单位是认可的。现在国家为了改造美化环境所以说要搬迁。我们就不知道相应的补偿标准是什么，应该怎么维权。但是是该找单位还是政府。