征收部门 税费项目 住宅 非住宅 标准 说明契税所(6692235) 契税 ● 成交价的1% 条件：2008年11月1日以后个人 首次购买90M2以下的普通住房 成交价的2% 展开
征收部门 税费项目 住宅 非住宅 标准 说明契税所(6692235) 契税 ● 成交价的1% 条件：2008年11月1日以后个人 首次购买90M2以下的普通住房 成交价的2% 条件：个人购普通住房 ● 成交价的4% 条件： 个人购非普 非住宅 以及单位购房地税局(6278076) 营业税 ● 免交 条件：个人购房满五年的普通住房 ● 成交价差额部分的5.5%条件：个人购房满五年的非普 通住房；购房未满五年的普通 住房；以及个人非自建的非住 宅；单位非自建或非自留房 成交价的5.5％ 条件：个人自建非住宅；单位自 建。另缴建筑环节税（成交价的3.3％） 个人所得税 ● 免交 条件：个人购房满5年的住房，且夫妻唯一一套 成交价的1％ 条件：个人购房未满5年的住房(满五年非一套) ● 成交价的20％ 条件：个人原房产为赠与、继承取得 成交价的1.5％ 条件：个人非住宅 企业所得税 ● ● 成交价的3.3％ 条件：单位房产 土地增值税 ● 免交 条件：个人住宅 成交价的1％ 条件：单位普通住房 成交价的3％ 条件：单位非普通住房、非住宅 ● 成交价的5％ 条件：非住宅(店面) 印花税 ● 免交 条件：个人住宅 ● 成交价的0.1％ 条件：个人非住宅；单位房产。买卖双方各交0.05％产权处(6281762) 交易手续费 ● 6元/M2 赠与的减半；互换的按差额面积计 ● 交易：按成交价的1％；赠与：按1％；国有（三改）企业：评估价的0.25％；房地产入股、兼并：评估价的0.5％ 转移登记费 ● 80元/件 增加共有权证，另加10元/本 ● 550元/件 增加共有权证，另加10元/本资金中心(6252593) 房屋维修资金 ● ● 商品房、经济房、解困房：按成交价的1％ 1、单位购房：按成交价的2％收取。 拆迁房：按3.4元/M2 2、个人购买非住宅房：按成交价的2%收取。 房改房：成本价为680元的按3.4元/M2；成本价为806元的按4.03元/M2 3、原购房时已交的，再次交易不再收取。说明：1、普通住房标准详见相关文件；2、各征收单位最终解释权。 收起
