我是否应该支付违约金？

我作为买家和一家地产中介签订了该地产中介拟定的房屋买卖合同，但签约并交了定金后才发现卖方产权不清。签订合同时居间方只提供了房产证的复印件，告诉我房屋是抵债房，算私产房。后来经过多次询问，居间方才出示房屋拍卖竞价证明，但房屋产权当时并未过户到竞拍人，即卖方的名下，居间方说5天后即可过户到卖方名下。鉴于这种情况，在签订房屋买卖合同不到24小时，我提出解除原来签订的合同。但居间方提出要我交合同成交价的10%再加上1%的中介服务费，后经多次协商，居间方改为在定金内扣除成交价的2%作为违约金付给他，才能解除合同，并和我签订解除合同协议。我想咨询一下，在这样的情况下我是否应该支付他违约金？原来签订的房屋买卖合同是否有效？ 收起