我通过中介公司购买了一套房屋,由于购房时房本没有下发,因此双方约定,我给房东交付26万帮助房东偿还贷款,以便尽快办理过户。并且约定,尾款在解除抵押完毕可以过户的房本拿到手时,与中介一起做银行托管,房本过户到我的名下,钱款直接进入房东账户。交付首付后,房东便允许我入住了该房屋。但是由于房管局办理工作效率低下,因此房本归档工作迟... 展开
我通过中介公司购买了一套房屋,由于购房时房本没有下发,因此双方约定,我给房东交付26万帮助房东偿还贷款,以便尽快办理过户。并且约定,尾款在解除抵押完毕可以过户的房本拿到手时,与中介一起做银行托管,房本过户到我的名下,钱款直接进入房东账户。交付首付后,房东便允许我入住了该房屋。但是由于房管局办理工作效率低下,因此房本归档工作迟迟未能办理,因此房子一直还不能过户。现在,房东要求我把房款全部支付给她,而这时违反我们之间约定的款项支付方式的。因此我拒绝支付此款,但房东以如不能支付此款就把房屋专卖为由对我进行威胁。因此我找到中介,经过中介与房东的沟通,房东大发脾气,说,既然你们都等着办理过户,那现在就搬出去,等到过户后再搬进来。 但我认为,我已经支付了26万帮助房东偿还了她这套房屋的银行贷款。并且我已经装修,置办了家电家具。况且,现在无法过户,不是我的原因造成的。因此房东没有理由把我赶出这套房子。 该房东同时出售的还有另外一套一样的房子。那套房子办理的是公积金贷款购买。现在过不了户,她也拿不到这套房子的房款。但是她也让那个买家住了进去。而且住的时间比我们还早。她如果要吧我们赶出去,是不是也应该吧那套房子的人赶走?如果不赶走他们,也没有理由赶走我们吧? 在合同中也并没有约定什么样的情况才可以入住。也没有约定什么样的情况不可以入住。也没有说明什么情况可以吧我赶出门。 在签订合同的时候,3方有一个口头协定,就是,就算房子到7月1日还无法过户,也允许我进入该房屋入住。但是只是口头的,没有书证。 请大家帮我分析分析,房东能帮我赶走吗? 收起
