租房：对方贴广告违法吗？

我有一民居房出租给了一个单位,当时说好是以存放东西为主,不会扰民,但之后邻居们经常不找我,说是他们随意在楼道贴广告,许多人频繁进出,大声喧哗,影响了邻居正常生活。现合同未到期,合同也未详细写明租房用途,若我单方终止合同,对方要求赔偿,我怎么能将损失降至最少,对方贴广告违法吗?